珠海興業新能源產業園研發樓占地面積2302.72m2，總建筑面積23546m2，建筑層數為17層（包括3層裙樓），是一座集辦公、會議、實驗、展示、休閑等多種功能為一體的綜合性辦公樓。

本項目建筑以節地、節水、節能、節材和保護室內環境為核心，著力打造近零能耗建筑，重點開展基于辦公建筑的BIPV、智能微網技術、末端智能控制技術、建筑混合通風技術以及建筑調適的研發應用和示范。本項目隸屬于中美清潔能源聯合研究中心一期超低能耗示范項目，獲得了國家三星級綠色建筑設計、運營雙標識、中美清潔能源聯合中心建筑節能聯盟CREC1.0凈零能耗示范建筑、國際生態大獎以及目前世界認可度最高的美國綠色建筑評價體系LEED最高級認證 ― 鉑金級認證，是華南地區首座單體建筑面積最大的 LEED鉑金認證項目。研發樓實際運營年能耗低至 40.53kwh/m2，若扣除數據機房能耗（23 . 84kwh/m2）并抵消太陽能發電量（占比18 %)，則實際總凈能耗為 23.65 kwh/m2。節能率高達88 % ，實現近零能耗建筑指標。是廣東省 2017年大型公共建筑能耗公示數據平均值（101kwh/m2）辦公建筑能耗平均值的 23.4％。2019 年3月美國勞倫斯伯克利實驗室在SCI一區發表論文，將興業研發樓作為全球34個凈（近）零能耗建筑 ( NZEB ）案例之一研究濕熱地區 NZEB 的關鍵技術和數據對比，并得出本項目為全球 34 個（NZEB）項目的最佳案例的結論。“珠海興業研發樓”無疑是國際國內公認的夏熱冬暖地區零能耗綠色建筑的標桿！